不動産業者の皆様へ:駐車場による土地活用

未利用地や低利用地があれば、「三井のリパーク」にご紹介下さい。紹介料として月額賃料の1ヶ月分をお支払いいたします。

将来的にご計画のある予定地でも、経済動向やその他諸事情により今すぐには手をつけられない場合、暫定的な土地の有効活用として、時間貸駐車場で運用しませんか！土地や施設を遊ばせておけば、収益を生まないばかりか、税負担・管理コスト、更に借入があれば返済が発生します。三井のリパークでは、豊富な駐車場経営から生まれた確かな提案で、不動産オーナー様並びに業者様にリスクの少ない、短期で有利な時間貸駐車場運営をご提案します。

空き車室の募集や月々の入金管理・解約時の処理、ユーザー・オーナー・近隣からのクレーム対応など、駐車場管理業務は多岐にわたると思います。三井のリパークにお任せ頂ければ、それらの煩雑な業務から開放されることをお約束します。

※1 建物解体・アスファルト舗装、外構はオーナー様のご負担となります。

時間貸駐車場事例

■店舗駐車場の併用例

店舗駐車場の収益化と不正対策に有効です。店舗利用者にはサービス券で対応します。

■ピロティ部分の利用例

屋外駐車場だけでなく、マンション等のピロティも対応可能です。

■月極駐車場との併用

ゲート機内（バータイプ）で月極との併用運用や、月極の一部を時間貸しにする併用運用が可能です。

土地オーナーから三井のリパークが土地・駐車場をお借りし、時間貸駐車場として三井のリパークの費用と負担で駐車場の設計・施工・機械類の設置・運営管理までを行い、毎月一定額の土地賃借料をお支払いいたします。つまり、リスクは少なく毎月安定した収入が確保できます。個々の事情に合わせ、20坪程度の小さな土地から2,000坪を超える大規模用地まで、さらには変形地にも柔軟に対応いたします。

※建物解体・アスファルト舗装、外構はオーナー様のご負担となります。

豊富なノウハウにより、稼働率・収益性アップにつながるトータルサービスを実施します。
企業保有地から、再開発事業、オフィスビル駐車場、指定管理者制度による公共駐車場、商業施設駐車場や立体駐車場・機械式駐車場の活用まで、規模や形態を選びません。
街、そして施設に欠かせない大切なインフラとして、施設型駐車場の可能性を広げ、活性化につなげていきます。

どんな駐車場でもお任せ下さい、「手間」を「安心」に変えます。
月極駐車場はクルマの定期的な休息場所。
駐車場運営管理の豊富なノウハウを生かした三井のリパークなら、行き届いた管理で、使用料滞納など万一のトラブルでも安心。オーナー様の手間がかからず、稼働率が高まります。三井のリパークが考える、身近な街づくりの第ー歩です。
※月極は取扱いエリア・規模がありますのでご相談ください。